1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市下京区
48.2万円/㎡
前年比-4.4%
グランドムール丹波口
京都府京都市下京区中堂寺坊城町
/ 丹波口駅 徒歩1分
1991年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
3,382万円
49.3万円/㎡
1,701
2,822
3,943
5,063
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,822万円〜3,943万円
41.1万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月15日
グランドムール丹波口
2,900万円（42.3万円/㎡）/ 9階 / 68.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 2,900万円 | 42.3万円 | 9階 | 68.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/09 | 3,080万円 | 36.9万円 | 11階 | 83.42㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/21 | 3,199万円 | 38.3万円 | 11階 | 83.42㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/04 | 880万円 | 34.9万円 | 2階 | 25.21㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/23 | 830万円 | 33.9万円 | 3階 | 24.47㎡ | 1K | - |
| 2025/02/19 | 3,280万円 | 39.3万円 | 11階 | 83.42㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/09 | 920万円 | 36.5万円 | 2階 | 25.21㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/26 | 3,480万円 | 41.7万円 | 11階 | 83.42㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,580万円 | 42.9万円 | 11階 | 83.42㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,990万円 | 43.6万円 | 9階 | 68.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 2,990万円 | 35.8万円 | 6階 | 83.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 39.3万円 | 6階 | 83.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,090万円 | 45.0万円 | 9階 | 68.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/22 | 3,680万円 | 44.1万円 | 6階 | 83.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/18 | 3,000万円 | 36.0万円 | 8階 | 83.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/12 | 3,180万円 | 38.1万円 | 8階 | 83.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/19 | 650万円 | 32.5万円 | 3階 | 20.02㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 2,900万円 | 42.3万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/21 | フォルム五条通り 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2023/02/22 | デ・リード壬生 京都市下京区中堂寺北町 | 丹波口駅5分 | 2,780万円 | 47.6万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/06 | ABLE創久五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,290万円 | 42.2万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅8分 | 2,290万円 | 42.2万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 2,950万円 | 52.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/28 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 4,580万円 | 63.2万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,380万円 | 57.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/15 | フォルム五条西洞院 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 73.99㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/09 | デ・リード四条堀川 京都市下京区風早町 | 四条駅7分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/25 | 藤和シティコープ四条西洞院II 京都市下京区本柳水町 | 烏丸駅6分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/16 | グランフェルティ京都梅小路 京都市下京区西七条西久保町 | 梅小路京都西駅11分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2022/08/22 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 3,580万円 | 51.6万円 | 69.35㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/04 | グラン・ドムール東洞院 京都市下京区大江町 | 五条駅5分 | 3,280万円 | 56.1万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,600万円 | 44.3万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市下京区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は京都市下京区の平均と比較して12.2%割安です。